住宅ローンを中心にローンの関するお役立ち情報を紹介します。
住宅ローン減税は、新しく家を買うことを考えているという方や、今後住宅ローンを返済していく人のための減税制度となります。
住宅ローン減税の対象にならない人は、ローンを使わなかった人や既に住居を買っている人です。
また、住宅ローン減税は住居に対する減税となっているため、土地だけ買っても控除対象にはなりません。
土地を買う時にローンを利用し、家はローンを使わずに買った場合も、住宅ローン減税の対象外です。
担保などによっては条件が変わってくることもあるようです。
家は買っておらずともリフォームの内容によっては、減税対象になれる可能性があります。
省エネ改築など、減税対象となるためには細かな条件が定められており、条件の何パターンがあります。
太陽光発電を屋根に取り付けたり、断熱効果の高い素材や窓の改修などで、冷暖房費を削減できる効果が見込める場合に減税されます。
住居のバリアフリー化を行う時も、減税することが可能です。
省エネ改修とバリアフリーの減税は累積しませんが、減税額は費用の10％となっており、200万円までが適用されます。
これ以外にも、税制改革によって行われるようになった減税がありますので、大規模な改修を考えている人は調べてみるといいでしょう。
住宅ローンを組む際、詳しい減税条件などについて近くの税務署に問い合わせるといいかもしれません。
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